В рамках программы развития застроенных территорий Санкт-Петербурга планируется реновация 35 квартала района Ржевки. На этой территории расположено более 30 зданий, часть из которых подлежат сносу. Разнохарактерная застройка 1960-70 годов включает в себя объект культурного наследия регионального значения — «Комплекс построек Главного артиллерийского и Морского полигонов». Таким образом, градостроительный контекст допускает широкий диапазон стилистики архитектурно-планировочных решений. Проектом предусматривается создание зеленой рекреационной зоны в центральной части квартала, для чего планируется расширение улицы Ковалёвской. Основным принципом новой застройки является формирование замкнутых кварталов с включенем существующих зданий в градостроительную композицию застройки. Первые этажи зданий, обращенных к транспортным узлам и магистралям, займут помещения для сдачи в аренду. Современный облик застройки складывается из динамичного решения фасадов, сочетающих белоснежную облицовку и панорамное остекление. Оконные проемы и глухие фрагменты располагаются со сдвигом, создавая ритмичный мозаичный рисунок. Скульптурную выразительность четким и строгим прямоугольным объемам придают нависающие на уровне 10 этажа консольные выступы.
