Многофункциональный жилой комплекс расположен в Центральном административном округе Москвы (район Басманный) на участке площадью 5,75 га неправильной формы, вытянутом от Большой Почтовой улицы в сторону Рубцовской набережной реки Яуза. На участке расположены несколько производственных корпусов конца XIX – начала ХХ веков, один из них по красной линии Рубцовской набережной реконструируется и приспосабливается для использования в качестве торгово-офисного центра, другие полностью или частично воссоздаются по обмерам и включаются в общее архитектурное решение комплекса, представляющего собой 11 жилых корпусов, одно-двухэтажные объемы встроенно-пристроенных нежилых помещений и ДОУ, 5 офисных и торговых корпусов и двухуровневую подземную автостоянку. Жилые корпуса, одно-двух секционные, прямоугольной формы с переменной этажностью, расположены тремя параллельными линиями в центральной части участка и образуют два закрытых внутренних благоустроенных двора и центральный бульвар, спускающийся от Большой Почтовой ул. к Рубцовской набережной. Бульвар заканчивается благоустроенной площадью, образованной жилыми и торговым корпусами. В первых этажах встроенно-пристроенных помещений вдоль бульвара планируется размещение предприятий торговли и общепита. По периметру комплекса запроектирован проезд для автомобилей с двумя въездами-выездами на участок как со стороны ул. Б. Почтовая, так и с набережной. Въезды в подземную парковку организованы с внутриквартальных проездов с северной и западной сторон участка. Входы в жилые корпуса предусмотрены со стороны дворов. От площади вдоль набережной в южном направлении располагается территория природного комплекса. Во дворах на бульваре и на площади планируется посадка деревьев, устройство площадок для отдыха, пешеходных дорожек. Архитектурное решение фасадов предполагает использование облицовочного кирпича (клинкерной плитки), композитных декоративных панелей.
