Участок проектирования общей площадью 24,83 га расположен в ЮВАО в границах Рязанского проспекта, Окской улицы и 2-ого Вязовского проезда. На территории бывшего комбината железобетонных конструкций предполагается возвести новый комплекс многоэтажных жилых домов с объектами соцкультбыта. Участок разделен на 4 квартала. С Рязанского проспекта открывается вид на бульвар, который является точкой притяжения для будущих жителей, а также посетителей этого района. Бульвар пересекает весь район по центральной части, что позволяет обеспечить доступ к первым этажам жилого комплекса, предназначенных для торгово-офисных помещений. Для создания комфортной жилой среды, территории, встроенных в первые этажи, детских дошкольных учреждений ориентированы наружу от дворовых территорий.